Экспертиза проектной документации

Как правило, перед выбором экспертного учреждения встает вопрос, к какой организации обратиться — к государственной или негосударственной? В чем их отличие?

Основное отличие заключается в удобстве для клиента и сроках. Начиная с 2012 года, обе процедуры имеют одинаковую юридическую силу. Экспертиза проектной документации помогает установить, что планы по строительству соответствуют государственным нормам и стандартам, также в компетенцию аккредитованных аудиторов входит оценка: надёжности конструкции эксплуатационных характеристик оптимальности архитектурных решений разумного использования природных и энергетических ресурсов.

Экспертиза проектной документации проходит в несколько этапов. Вначале заказчик подаёт документы, перечень которых имеется в 49 статье ГК РФ. Потом идёт первичная проверка и уточнение. Третий этап включает в себя экспертизу, сверку всех стандартов и норм. Если объект не соответствует кодексу о градостроении — выносится заключение об отказе от строительства. После исправления дефектов возможна повторная проверка с выдачей документа на возведение здания, если недочёты были исправлены. Часто процесс оценки документов может совмещаться с анализом сметы, её соответствия реалиям строительного рынка. Услугами частных аудиторов и компаний в большинстве случаев пользуются инвесторы. Это помогает заранее оценить перспективность нового проекта и целесообразность дальнейших капиталовложений.

Экспертиза проектной документации помогает структурировать все данные по объекту. Затем сделать выводы и внести коррективы. Соответственно заказчиками могут быть и создатели проектов, желающие вовремя определить слабые места и исправить их. Согласно статистике с каждым кварталом всё больше предпринимателей предпочитают обращение именно к негосударственным структурам. Объясняется это более низкой ценой, а также продуманным сервисом. Кроме того «Главгосэкспертиза» выполняет работу в течение одного календарного месяца, а частным компаниям достаточно 10—20 дней.

Экспертиза проектной документации призвана проверить соответствие параметров проекта эпидемиологическим, санитарным и техническим нормам, прописанным в кодексе о градостроении. Не последнюю роль играет пожарная безопасность и отдаление определённого класса объектов от мест культурного наследия.

ООО «СК ЭКСПЕРТ» проводит экспертизу проектной документации, выполняет комплексный анализ и проверку. Полученное техническое заключение поможет выявить ошибки проекта и станет весомым аргументом в суде, если Вы решите судиться с проектной организацией, которая сделала некачественный проект.